Agro Vastgoed
Ruiffeleindestraat 13,
8553
Zwevegem
T. +32 475 55 58 34
F. +32 56 19 26 81
E. info@agrovastgoed.be
W. http://www.agrovastgoed.be/
Hoeve
/ Maldegem, € 520.000,00
Omschrijving
Zeer karaktervol en charmant veraf gelegen hoevetje te koop te Maldegem voor wie rustig wil wonen.
De hoeve heeft een uitzonderlijke ligging, via een lange grindweg (600 m) vanaf de Van Strydoncklaan bereik je de hoeve te midden de landerijen.
Er is een zeer gezellige woning met beneden living, keuken, berging en 2 slaapkamers en boven atelier met groot terras en slaapkamer.
Er is een tweede gebouw aanwezig, vergund als bijgebouw - werkplaats eveneens zeer charmant ingericht, met aanpalend berging-garage.
Zowel vanop het terras als vanuit het tweede gebouw is er een prachtig zicht op de mooie tuin en omgeving.
Daarnaast is er nog een authentiek gebouwtje met bakoven.
De natuurtuin is prachtig aangelegd met vijver, uitzonderlijke boomsoorten, heesters ........ , het is er een oase van rust.
Het hoevetje heeft reeds van voor de wetgeving functiewijziging een particuliere woonfunctie, is dus niet als landbouw maar wel zonevreemd, residentieel vergund.
Gelegen tussen Oedelem en Maldegem op een perceel van 3.543 m², afzonderlijk en rustig gelegen, een zeer mooie woonlocatie!!
Financiële info
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Geografische info
Adres |
Van Strydoncklaan 5
|
Gemeente |
Maldegem
|
Omgeving |
Platteland
|
EPC gegevens
EPC n° |
20240527-0003261324-RES-1
|
Energieklasse label |
F
|
EPC waarde |
791 kWh/m²
|
Bebouwing
Grond oppervlakte |
3543 m²
|
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
A |
P-score |
A |
Beschermd pand? |
Nee |
|
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.