Hoeve / Maldegem, € 520.000,00

Omschrijving

Zeer karaktervol en charmant veraf gelegen hoevetje te koop te Maldegem voor wie rustig wil wonen. De hoeve heeft een uitzonderlijke ligging, via een lange grindweg (600 m) vanaf de Van Strydoncklaan bereik je de hoeve te midden de landerijen. Er is een zeer gezellige woning met beneden living, keuken, berging en 2 slaapkamers en boven atelier met groot terras en slaapkamer. Er is een tweede gebouw aanwezig, vergund als bijgebouw - werkplaats eveneens zeer charmant ingericht, met aanpalend berging-garage. Zowel vanop het terras als vanuit het tweede gebouw is er een prachtig zicht op de mooie tuin en omgeving. Daarnaast is er nog een authentiek gebouwtje met bakoven. De natuurtuin is prachtig aangelegd met vijver, uitzonderlijke boomsoorten, heesters ........ , het is er een oase van rust. Het hoevetje heeft reeds van voor de wetgeving functiewijziging een particuliere woonfunctie, is dus niet als landbouw maar wel zonevreemd, residentieel vergund. Gelegen tussen Oedelem en Maldegem op een perceel van 3.543 m², afzonderlijk en rustig gelegen, een zeer mooie woonlocatie!!  

Financiële info

Prijs € 520.000,00
Renovatieplicht Niet ingegeven

Geografische info

Adres Van Strydoncklaan 5
Gemeente Maldegem
Omgeving Platteland

EPC gegevens

EPC n° 20240527-0003261324-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 791 kWh/m²

Bebouwing

Grond oppervlakte 3543 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee